张宇恒没有回答有没有兴趣，而是反问道：“听杜老板说，工业园区的征地工作还没有完成？”

王艳琨脸一红，真想找个地缝钻进去，硬着头皮说道：“前几年刘县长主张先修路，将绝大部分财政投入【路路通】工程，导致园区项目资金短缺，发展缓慢。”

“王县长，是不是征地款缺口太大？这个现象不但咱们黄江省存在，外省很多地方也存在类似的困境。想发展工业区，方案和规划都弄好了，结果卡在征地款上。”张宇恒一副见多识广、善解人意的样子。

这话说到了王艳琨的心坎了。征地款需要十几个亿，别说方山县，就连洛城市想一下子拿出这么多钱，都非常困难。

“张总，你有什么高见吗？”

“以租代征！”听到这里，王艳琨心里猛地一颤，勉强稳住心神，朝张琳哲说道：“张秘书，你去我办公室拿条烟过来。”

张琳哲很想继续听下去，看看【以租代征】具体是怎么玩的，但王艳琨发话了，不得不离开了包厢。

温茹媛没等张宇恒吩咐，随便找了个借口，同样离开了包厢。

“张总，你具体说说，如何以租代征？”王艳琨起身一边倒酒，一边问道。

张宇恒放低酒杯与王艳琨碰了一下，笑道：“王县长，就是字面意思啊！一下子拿不出这么多钱来，那就分期付款呗。

打个比方，一亩地征收价格为两万元，可以每年发放伍佰元，慢慢发呗，这么一来，还能有什么压力？

我国土地国有制，农民只有使用权，处置权在村委会手里。王县长，和具体的个人不好谈，和村干部还不好谈吗？书记和镇长到了村里租赁土地，村支书能不同意？”

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